すみれ橋第2コーポ3号棟

  • 大阪府大阪市城東区関目二丁目

  • 京阪電鉄本線 / 関目駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 11階建 / 337戸 / SRC造

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価格偏差値

35.3
割高

推定相場価格より13.7%割高

販価
2,580万円
37.1万円/㎡
相場
2,270万円
32.6万円/㎡
1,636
2,059
2,481
2,904
AI査定結果
推定相場価格
2,270万円
32.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,059万円〜2,481万円
29.6万円/㎡〜35.6万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年3月16日
すみれ橋第2コーポ3号棟
2,580万円（37.1万円/㎡）/ 4階 / 69.62㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴34件の平均平米単価は33.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/122,580万円37.1万円4階 69.62㎡ 2LDK+S西
2026/03/022,580万円37.1万円4階 69.62㎡ 3LDK西
2025/10/201,880万円30.9万円11階 60.78㎡ 2LDK南
2025/09/222,580万円37.1万円11階 69.62㎡ 3LDK西
2025/07/072,599万円37.3万円5階 69.62㎡ 3SLDK西
2025/06/222,180万円31.3万円5階 69.62㎡ 3LDK西
2025/06/182,590万円37.2万円5階 69.62㎡ 3LDK西
2025/06/042,298万円37.8万円9階 60.78㎡ 2LDK南
2025/05/182,599万円37.3万円5階 69.62㎡ 2LDK+S西
2025/05/011,560万円22.4万円11階 69.62㎡ 3LDK西
2025/04/191,690万円24.3万円11階 69.62㎡ 3DK南
2025/04/122,390万円34.2万円11階 69.92㎡ 2LDK西
2025/04/051,690万円24.3万円11階 69.62㎡ 4DK南西
2025/03/081,899万円31.2万円4階 60.78㎡ 2LDK西
2025/02/112,080万円29.9万円4階 69.62㎡ 3LDK西
2025/02/092,280万円32.7万円4階 69.62㎡ 2S西
2025/01/241,580万円22.7万円5階 69.62㎡ 4DK西
2024/12/241,990万円32.7万円11階 60.78㎡ 2LDK南
2024/12/212,480万円35.6万円9階 69.62㎡ 3LDK西
2024/11/212,280万円37.5万円11階 60.78㎡ 2LDK南
2024/11/192,280万円32.7万円4階 69.62㎡ 3LDK西
2024/10/092,580万円37.1万円7階 69.62㎡ 3LDK西
2024/09/101,880万円30.9万円8階 60.78㎡ 3LDK南
2024/08/212,580万円37.1万円9階 69.62㎡ 3LDK西
2024/07/212,330万円33.5万円4階 69.62㎡ 3LDK西
2024/07/162,280万円32.7万円10階 69.62㎡ 3LDK南
2024/06/111,980万円32.6万円8階 60.78㎡ 3LDK南
2024/05/101,980万円28.4万円8階 69.62㎡ 3LDK西
2023/09/272,390万円34.3万円4階 69.62㎡ 3LDK西
2023/09/242,480万円35.6万円11階 69.62㎡ 3LDK西
2023/08/292,430万円34.9万円4階 69.62㎡ 3LDK西
2023/08/242,330万円33.5万円4階 69.62㎡ 2S西
2023/08/242,390万円34.3万円11階 69.62㎡ 3LDK西
2023/08/242,390万円34.3万円11階 69.62㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/12
すみれ橋第2コーポ3号棟
大阪市城東区関目二丁目
関目駅10分 2,580万円37.1万円69.62㎡2LDK+S4階 / 11階建 西1974年337戸SRC
2026/03/10すみれ橋第1コーポ2号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅8分 1,950万円32.1万円60.78㎡3LDK2階 / 11階建 南1974年293戸SRC
2026/03/08すみれ橋第1コーポ1号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅9分 1,950万円32.1万円60.78㎡3LDK2階 / 11階建 南1974年293戸RC
2026/02/23すみれ橋第2コーポ4号棟
大阪市城東区関目二丁目
関目駅9分 2,380万円34.2万円69.62㎡3LDK1階 / 11階建 西1974年337戸SRC
2024/08/24メガロコープ関目
大阪市城東区関目四丁目
関目駅9分 1,680万円27.8万円60.37㎡4LDK4階 / 11階建 西1972年314戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.4%上昇、大阪市城東区では14.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.1万円）は大阪市城東区の平均と比較して6.3%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
29.9万円/㎡
前年比+2.4%
大阪市城東区
34.9万円/㎡
前年比+14.4%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名すみれ橋第2コーポ3号棟
所在地大阪府大阪市城東区関目二丁目
交通京阪電鉄本線関目駅徒歩10分
築年月1974年
階数11階建
総戸数337戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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