すみれ橋第2コーポ3号棟

  • 大阪府大阪市城東区関目二丁目

  • / 関目駅 徒歩10分

  • 1974年築 / 11階建 / 337戸 / SRC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
2,599万円
37.3万円/㎡
相場
2,315万円
33.3万円/㎡
1,725
2,119
2,512
2,906
AI査定結果
推定相場価格
2,315万円
33.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,119万円〜2,512万円
30.4万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
すみれ橋第2コーポ3号棟
2,599万円（37.3万円/㎡）/ 5階 / 69.62㎡ / 3SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴33件の平均平米単価は32.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/072,599万円37.3万円5階 69.62㎡ 3SLDK西
2025/06/222,180万円31.3万円5階 69.62㎡ 3LDK西
2025/06/182,590万円37.2万円5階 69.62㎡ 3LDK西
2025/06/042,298万円37.8万円9階 60.78㎡ 2LDK南
2025/05/272,280万円32.7万円4階 69.62㎡ 3LDK-
2025/05/182,599万円37.3万円5階 69.62㎡ 2LDK+S西
2025/05/171,430万円23.5万円9階 60.78㎡ 3LDK-
2025/04/191,690万円24.3万円11階 69.62㎡ 3DK南
2025/04/122,390万円34.2万円11階 69.92㎡ 2LDK西
2025/04/051,690万円24.3万円11階 69.62㎡ 4DK南西
2025/03/201,899万円31.2万円4階 60.78㎡ 2LDK西
2025/03/041,880万円30.9万円11階 60.78㎡ 2LDK南
2025/02/262,080万円29.9万円4階 69.62㎡ 3LDK西
2025/02/171,899万円27.3万円4階 69.62㎡ 2LDK西
2025/02/092,280万円32.7万円4階 69.62㎡ 2S西
2025/01/241,580万円22.7万円5階 69.62㎡ 4DK西
2025/01/091,580万円23.7万円5階 66.62㎡ 4DK南西
2024/12/241,990万円32.7万円11階 60.78㎡ 2LDK南
2024/12/212,480万円35.6万円9階 69.62㎡ 3LDK西
2024/11/302,280万円32.7万円4階 69.62㎡ 1LDK+納戸×西
2024/11/292,098万円34.5万円4階 60.78㎡ 2LDK西
2024/11/212,280万円37.5万円11階 60.78㎡ 2LDK南
2024/11/172,580万円37.1万円7階 69.62㎡ 3LDK西
2024/11/122,098万円34.5万円8階 60.78㎡ 2LDK南
2024/10/272,330万円33.5万円4階 69.62㎡ 3LDK-
2024/10/242,198万円36.2万円8階 60.78㎡ 2LDK南
2024/09/242,298万円37.8万円8階 60.78㎡ 2LDK南
2024/09/212,298万円37.8万円8階 60.78㎡ 4LDK南
2024/09/101,880万円30.9万円8階 60.78㎡ 3LDK南
2024/09/062,180万円31.3万円1階 69.62㎡ 3LDK西
2024/08/212,580万円37.1万円9階 69.62㎡ 3LDK西
2024/07/162,280万円32.7万円10階 69.62㎡ 3LDK南
2024/06/111,980万円32.6万円8階 60.78㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は32.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
すみれ橋第2コーポ3号棟
大阪市城東区関目二丁目
関目駅10分 2,599万円37.3万円69.62㎡3SLDK5階 / 11階建 西1974年337戸SRC
2025/06/11すみれ橋第1コーポ2号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅8分 2,380万円34.2万円69.62㎡2LDK2階 / 11階建 西1974年293戸SRC
2025/07/07すみれ橋第2コーポ4号棟
大阪市城東区関目二丁目
関目駅9分 2,280万円32.7万円69.62㎡3LDK4階 / 11階建 -1974年337戸SRC
2025/06/04メガロコープ関目
大阪市城東区関目四丁目
関目駅9分 1,780万円29.5万円60.37㎡2LDK10階 / 11階建 東1972年314戸SRC
2025/06/09すみれ橋第1コーポ1号棟
大阪市城東区関目四丁目
関目駅9分 2,380万円34.2万円69.62㎡1LDK+S2階 / 11階建 西1974年293戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.2%上昇、大阪市城東区では0.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は大阪市城東区の平均と比較して11.7%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+3.2%
大阪市城東区
33.4万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名すみれ橋第2コーポ3号棟
所在地大阪府大阪市城東区関目二丁目
交通関目駅徒歩10分
築年月1974年
階数11階建
総戸数337戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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